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산학연 클러스터 용지

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클러스터용지

산학연 클러스터 용지 공급가격

클러스터용지 공급가격 블록명, 면적(㎡), 공급금액(천원),비고 안내입니다.
블록명 면적(㎡) 공급금액(천원) 비고
클12-①-1 20,341.4 5,880,580 분양중
클12-①-2 20,909.7 6,044,870 분양중
클12-①-3 19,526.9 5,645,110 분양중
클12-①-4 15,393.3 4,450,120 분양중
클12-①-5 13,119.7 3,792,830 분양중
클12-①-6 10,697.6 3,092,620 분양중
클12-①-7 11,121.1 3,215,050 분양중
클12-①-8 7,911.4 2,287,140 분양중
클13-①-1 20,899.2 6,041,840 분양중
클13-①-2 34,656.3 10,018,930 분양중
클13-①-3 15,233.9 4,404,030 분양중
클14-①-2 27,969.5 8,085,820 분양중
클14-①-3 19,812.3 5,727,620 분양중
클14-①-4 20,286.6 5,864,740 분양중
클15-①-1 20,503.2 5,927,360 기관비축
클15-①-2 9,800.4 2,833,240 기관비축
클15-①-3 9,778.1 2,826,800 기관비축
클15-①-4 5,900.0 1,705,660 기관비축
클15-①-5 5,973.6 1,726,940 기관비축
클15-①-6 16,802.2 4,857,420 기관비축
클16-①-1 13,284.3 3,840,420 기관비축
클16-①-2 16,188.2 4,679,920 기관비축
클16-①-3 15,549.0 4,495,130 기관비축
클16-①-4 11,190.7 3,235,170 기관비축
클16-①-5 10,127.4 2,927,780 분양완료
클16-①-6 6,806.4 1,967,690 기관비축
클17-①-1 5,576.3 1,612,080 기관비축
클17-①-2 5,778.7 1,670,590 분양완료
클17-①-3 11,537.2 3,335,340 기관비축
클17-①-4 19,953.2 5,768,360 기관비축
클18-① 29,560.3 8,545,710 기관비축

산학연 클러스터 용지 입지기준

클러스터용지 구분, 계획내용[국토교통부고시 제2016-915호(2016.12.21.)] 안내입니다.
구분 계획내용[국토교통부고시 제2016-915호(2016.12.21.)]
용도 허용용도
  • 건축법 시행령<별표1>; 제3호 제1종 근린생활시설 및 제4호 제2종 근린생활시설 중 ⑩지식산업센터, ⑪벤처기업집적시설, ⑫소프트웨어 진흥시설, ⑬창업보육센터 시설의 부대(지원)시설로써 개별 법률이 정한 기준에 부합하는 시설1)
  • 건축법 시행령<별표1>; t의 제5호 문화 및 집회시설 중 전시장
  • 건축법 시행령<별표1>; 제9호 의료시설 중 종합병원 및 한방병원(100 병상 이상 병원도 포함)
  • 건축법 시행령<별표1>; 제10호 교육연구시설(학원과 유치원 및 초·중·고등학교는 제외하되 산학연 클러스터 구축목적과 직접 연계된 특성화 고등학교 및 부속시설은 허용)
  • 건축법 시행령<별표1>; 제11호 노유자 시설 중 근로복지시설
  • 건축법 시행령<별표1>; 제14호 가목의 공공업무시설(건축법 시행령<별표1> 제3호 바목의 시설을 포함)
  • 일반업무시설(건축법 시행령<별표1> 14호 나목의 일반업무시설로서, 혁신도시 이전 공공기관과 연계된 시설2)과 「지방공공기업법」에 의한 지방공공기관 중 이전공공기관을 위하여 시설의 전부 또 일부를 임대공간으로 제공하는 청사, 지역 내 공공업무시설 중 산학연 클러스터 와 기능적으로 연계된 기업지원 및 산업진흥지원시설3)로서 집적화가 필요한 시설, 공공기관의 운영에 관한 법률에 의한 공공기관과 그 지사 및 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령 제6조 제2항의 지식산업 및 제6조 제3항의 정보통신산업의 본사 및 사무소
  • 건축법 시행령<별표1>제 17호의 공장 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 별표7 제1호 마목을 제외한 공장
  • 지식산업센터(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조의 시설)
  • 벤처기업집적시설(벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조에서 정한 시설)
  • 소프트웨어진흥시설(소프트웨어산업진흥법 제2조에서 정한 시설)
  • 창업보육센터(중소기업창업지원법 제2조에서 정한 시설)
  • 지역전략산업 및 광역경제권 선도산업, 신성장동력산업과 관련된 시설로 산학연클러스터 구축계획에 반영된 시설
  • 산·학·연 클러스터 활성화를 위해 필요하다고 혁신도시발전위원회가 심의·결정하는 시설4)

    1) 지식산업센터에 설치하는 지원시설은「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」시행령 제36조 4의 2항의 시설에 한하며(단, 건축법 시행령<별표1> 제4호 차목의 단란주점, 타목의 안마시술소, 안마원 및 노래연습장은 제외), 동 시설의 건축연면적은 지식산업센터 건축 연면적의 100분의 30을 초과할 수 없음

    2) 공공기관 지방이전에 따른 「 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법」 제5조 제2항 및 동 시행규칙 제2조 제7호에 따라 지방자치단체가 수립하는 산학연 클러스터 구축계획에 적시된 시설(본사 및 사무소 포함)에 한함.

    3) 국가, 지방자치단체 산하 기업지원시설 및 산업지원시설(지방공기업법에 의한 지방공공기관 포함)

    4) 금지용도에 포함된 시설에 대해서는 혁신도시발전위원회의 심의·결정에도 불구하고 클러스터 용지 내 입지를 허용할 수 없음
  • 도시첨단산업단지로 중복지정된 필지에 관하여는 도시첨단산업단지 지구단위계획의 허용용도에 따른다.
불허용도
  • 건축법 시행령<별표1> 제1호 단독주택 및 제2호 공동주택
  • 건축법 시행령<별표1> 제4호 제2종 근린생활시설 중 거목의 다중생활시설, 더목의 단란주점, 러목의 안마시술소 및 노래연습장
  • 건축법 시행령<별표1> 제6호 종교시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제9호 나목 격리시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제11호 노유자시설(근로복지시설 제외)
  • 건축법 시행령<별표1> 제12호 수련시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제15호 숙박시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제16호 위락시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제23호 교정 및 군사시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제26호 묘지시설
  • 건축법 시행령<별표1> 제28호 장례시설
건폐물 70%이하
용적률 500%이하
높 이 10층 이하(25m이하 - 함박산 경관권역)